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Marché immobilier · Crissier

L’immobilier à Crissier.

Pôle urbain de l'Ouest lausannois, Crissier bénéficie du métro/RER, de la proximité de l'EPFL-UNIL et d'une demande locative soutenue.

10'525 CHF/m²
Prix moyen appartement +3,6% · 12 mois
Le marché en un coup d’œil

Le marché immobilier à Crissier.

Prix au m², loyers et population : sources publiques (RealAdvisor, OFS), relevé 2026. Délai et tension sont des estimations indicatives. Seule une visite permet une estimation précise de votre bien.

Prix moyen · appartement
10'525 CHF/m²
+3,6% sur 12 mois
Prix moyen · maison
9'938 CHF/m²
Villas individuelles et mitoyennes
Loyer moyen
373 CHF/m²/an
≈ CHF 3'108/mois pour 100 m²
Rendement brut indicatif
3,5 %
Loyer annuel rapporté au prix d’achat
Délai de vente moyen
58 jours
Avec une mise en marché soignée
Tension du marché
Élevée
Rapport entre la demande et l’offre

Prix moyen au m² · appartement

Tendance indicative 2020 à 2025
9'073
2020
9'346
2021
9'628
2022
9'918
2023
10'217
2024
10'525
2025
+16% sur 5 ans

Le parc immobilier

Répartition indicative de l’offre
Appartements (PPE)70 %
Maisons & villas18 %
Immeubles de rendement12 %
Repère cantonal

Crissier face à la moyenne vaudoise.

À Crissier, un appartement se négocie en moyenne autour de CHF 10'525/m² . Un repère à comparer à la moyenne cantonale pour situer votre bien et fixer le juste prix.

Crissier
CHF 10'525/m²
Moyenne vaudoise
CHF 9'159/m²

Valeurs moyennes indicatives (source RealAdvisor, 2026) pour un appartement en bon état. Votre bien peut s’écarter de cette moyenne selon l’emplacement, l’étage, la vue et les prestations.

La commune

Vivre et investir à Crissier.

Pôle urbain de l'Ouest lausannois, Crissier bénéficie du métro/RER, de la proximité de l'EPFL-UNIL et d'une demande locative soutenue.

11'116habitants

Transports & accès

Métro/RER, bus tl, autoroute : Lausanne et l'EPFL à quelques minutes.

Formation & emploi

Proximité de l'EPFL, de l'UNIL et des pôles d'emploi de l'Ouest lausannois.

Vie urbaine

Commerces, centres de quartier, équipements sportifs et culturels.

Notre regard

Ce qu’il faut savoir sur Crissier.

Trois clés pour réussir votre projet, vendre au juste prix ou investir avec discernement.

01

Un marché locatif tendu

Forte demande de locataires : un atout pour l'investissement en rendement.

02

La prime aux transports

Proximité métro/RER et EPFL : un critère qui pèse lourd dans le prix.

03

Vendre vite et bien

Beaucoup d'acheteurs : une mise en marché soignée fait toute la différence.

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