L’immobilier à Épalinges.
Commune résidentielle des coteaux lausannois, Épalinges séduit par son calme, ses espaces verts et ses villas familiales, tout en restant aux portes de Lausanne.
Le marché immobilier à Épalinges.
Prix au m², loyers et population : sources publiques (RealAdvisor, OFS), relevé 2026. Délai et tension sont des estimations indicatives. Seule une visite permet une estimation précise de votre bien.
Prix moyen au m² · appartement
Tendance indicative 2020 à 2025Le parc immobilier
Répartition indicative de l’offreÉpalinges face à la moyenne vaudoise.
À Épalinges, un appartement se négocie en moyenne autour de CHF 10'088/m² . Un repère à comparer à la moyenne cantonale pour situer votre bien et fixer le juste prix.
Valeurs moyennes indicatives (source RealAdvisor, 2026) pour un appartement en bon état. Votre bien peut s’écarter de cette moyenne selon l’emplacement, l’étage, la vue et les prestations.
Vivre et investir à Épalinges.
Commune résidentielle des coteaux lausannois, Épalinges séduit par son calme, ses espaces verts et ses villas familiales, tout en restant aux portes de Lausanne.
Transports & accès
Bus tl, accès rapide à Lausanne et à l'autoroute, gare proche.
Écoles & familles
Écoles communales, environnement calme et sûr pour les familles.
Cadre de vie
Forêts, sentiers, vue sur le lac et les Alpes depuis les hauteurs.
Ce qu’il faut savoir sur Épalinges.
Trois clés pour réussir votre projet, vendre au juste prix ou investir avec discernement.
La valeur de la vue
Dégagement et orientation creusent des écarts de prix importants.
Un marché de villas
Maisons familiales rares et recherchées : l'estimation doit être fine.
Proximité + calme
Le duo gagnant : à 10 minutes de la ville, au vert. Un argument de vente fort.
Combien vaut votre bien à Épalinges ?
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