Marché immobilier · Yverdon-les-Bains

L’immobilier à Yverdon-les-Bains.

Deuxième ville du canton, Yverdon-les-Bains conjugue cité thermale, pôle technologique et prix d'entrée nettement plus abordables.

7'948 CHF/m²

Prix moyen appartement +1,4% · 12 mois

Estimer mon bien à Yverdon-les-Bains →Voir les biens

Le marché en un coup d’œil

Le marché immobilier à Yverdon-les-Bains.

Prix au m², loyers et population : sources publiques (RealAdvisor, OFS), relevé 2026. Délai et tension sont des estimations indicatives. Seule une visite permet une estimation précise de votre bien.

Prix moyen · appartement

7'948 CHF/m²

+1,4% sur 12 mois

Prix moyen · maison

7'681 CHF/m²

Villas individuelles et mitoyennes

Loyer moyen

331 CHF/m²/an

≈ CHF 2'758/mois pour 100 m²

Rendement brut indicatif

4,2 %

Loyer annuel rapporté au prix d’achat

Délai de vente moyen

≈ 64 jours

Avec une mise en marché soignée

Tension du marché

Soutenue

Rapport entre la demande et l’offre

Prix moyen au m² · appartement

Tendance indicative 2020 à 2025

7'000

2020

7'171

2021

7'347

2022

7'527

2023

7'711

2024

7'900

2025

+13% sur 5 ans

Le parc immobilier

Répartition indicative de l’offre

Appartements (PPE)60 %

Maisons & villas24 %

Immeubles de rendement16 %

Repère cantonal

Yverdon-les-Bains face à la moyenne vaudoise.

À Yverdon-les-Bains, un appartement se négocie en moyenne autour de CHF 7'948/m² . Un repère à comparer à la moyenne cantonale pour situer votre bien et fixer le juste prix.

Yverdon-les-Bains

CHF 7'948/m²

Moyenne vaudoise

CHF 9'159/m²

Valeurs moyennes indicatives (source RealAdvisor, 2026) pour un appartement en bon état. Votre bien peut s’écarter de cette moyenne selon l’emplacement, l’étage, la vue et les prestations.

La commune

Vivre et investir à Yverdon-les-Bains.

Deuxième ville du canton, Yverdon-les-Bains conjugue cité thermale, pôle technologique et prix d'entrée nettement plus abordables.

≈ 30'000habitants

Transports & accès

Gare CFF (axe Lausanne-Neuchâtel), sortie A1, bus urbains.

Écoles & formation

Écoles, gymnase, HEIG-VD, pôle d'ingénierie et d'innovation.

Cadre de vie

Thermes, lac de Neuchâtel, centre historique et nature préservée.

Notre regard

Ce qu’il faut savoir sur Yverdon-les-Bains.

Trois clés pour réussir votre projet, vendre au juste prix ou investir avec discernement.

Le meilleur rendement de la région

Des prix d'achat plus bas pour des loyers solides : rendement supérieur.

Une ville en croissance

Pôle technologique, emplois et population en hausse soutiennent la demande.

Accessible à la primo-accession

Le ticket d'entrée le plus raisonnable de nos secteurs.

Estimation gratuite

Combien vaut votre bien à Yverdon-les-Bains ?

Recevez une estimation fondée sur les prix réels de Yverdon-les-Bains, en quelques minutes. Sans engagement, sans relance commerciale.

Analyse fondée sur les transactions locales
Réponse personnelle sous 24 h ouvrables
Confidentiel, sans relance commerciale